Vouillé un peu d'Histoire

Ils se sont gavés, ont outrepassés leur droits et prérogatives, ils vous feront payer leurs erreurs, leurs manipulations, leurs magouilles et vous perdrez tout !

Parce que a plusieurs moment vous avez cédés pour avoir la paix et cru que cela continuerait comme avant !

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Ca recommence. Il y a plus de dix ans, nous avions assisté à une « bulle immobilière » absolument sans précédent aux États-Unis, suivie d’un Gigantesque krach immobilier qui avait entraîné la perte de leurs maisons pour des millions d’Américains et une catastrophe financière à Wall Street dont nous parlons encore aujourd’hui. Mais au lieu de tirer les leçons de cette catastrophe, nous répétons les mêmes erreurs. La « bulle immobilière » que nous connaissons actuellement est bien plus importante encore que celle qui avait éclaté en 2008, et tout le monde savait à l’époque que si les taux hypothécaires augmentaient suffisamment, cela pourrait faire éclater cette énorme bulle immobilière. Malheureusement, c’est précisément ce qui se passe. Le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans était de 2,67 % en décembre 2020, et il est maintenant passé à 5,30 %. Au cas où vous êtes mauvais en maths, sachez que la combinaison de la hausse rapide des prix avec la flambée des taux d’intérêt signifie que les maisons sont devenues beaucoup moins abordables désormais.

Selon CNN , les prix des maisons aux États-Unis ont bondi de près de 21 % par rapport à il y a un an…

Il est compréhensible que les propriétaires, en particulier, puissent s’inquiéter d’un effondrement potentiel du marché du logement – 2008 est l’exemple le plus récent de ce qui peut arriver après une incroyable envolée de la valeur des maisons. Et nous n’avons jamais vu un marché aussi élevé que celui-ci. La maison américaine typique vaut quasiment 21% de plus qu’il y a un an.

Parallèlement, les taux hypothécaires s’envolent littéralement. Selon Freddie Mac, le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans est passé de 2,97 % en avril dernier à 5,11 % en avril dernier.

Une telle envolée est un séisme.

À la suite de ce bond, le paiement mensuel classique pour quelqu’un qui achète une maison est passé de 1 124 $ en décembre 2020 à 1 742 $ en avril 2022. Cela représente une énorme augmentation de 55 % …

Voici à quoi ressemblent les chiffres d’une maison classique aux États-Unis : le prix médian d’une maison est passé de 309 200 $ en décembre 2020 à 357 300 $.

Au cours de la même période, les taux d’intérêt sont passés de 2,67 % à 5,08 %. Avec un acompte de 10 %, cela a fait passer le paiement mensuel de 1 124 $ à 1 742 $, soit une augmentation énorme de 55 %. C’est 600 $ de plus par mois sur cette maison de 357 000 $. voilà l’impact et la conséquence de prix plus élevés avec une hausse des taux.

Et la vérité est que le paiement mensuel typique est encore plus élevé ici en mai, car le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans a grimpé à 5,30 % …

Le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans était de 5,3 % la seconde semaine du mois de mai, selon le géant du marché hypothécaire, Freddie Mac, parrainé par le gouvernement. C’est le taux le plus élevé depuis 2009. Il y a six mois, les taux hypothécaires se situaient autour de 3 %.

Il s’agit des plus hauts taux hypothécaires depuis juillet 2009.

Et en juillet 2009, nous vivions les conséquences du pire krach immobilier de toute l’histoire des États-Unis.

L’effondrement à venir sera-t-il encore pire ?

Les données qui arrivent pour le mois d’avril semblent indiquer que le marché commence déjà à se fissurer …

Alors que les données arrivent au compte-gouttes pour le mois d’avril, il devient clair que le marché du logement historiquement dynamique vient de connaître un renversement de tendance. Il est maintenant en mode refroidissement. Le nombre de maisons mises en vente est à nouveau en hausse. De moins en moins d’acheteurs planifient des visites. Et Redfin rapporte que 15 % des vendeurs de maisons en avril ont réduit leur prix demandé, contre 9 % il y a un an.

Et il semble que les choses pourraient rapidement s’aggraver.

Les citations suivantes d’initiés de l’industrie ont récemment été publiées sur Zero Hedge …

• Constructeur de Washington DC : « Le trafic est moitié moindre de ce qu’il était en mars. L’inquiéteude est palpable chez les premiers acquéreurs. Beaucoup moins d’acheteurs VRAIS que le nombre de personnes recueillies sur la liste portant un intérêt au cours des 6 derniers mois. Certainement plus de tentatives [des acheteurs] pour négocier.
• Constructeur de Seattle : « Pause par une large population d’acheteurs. Pour atteindre notre rythme [de vente] souhaité, nous avons dû procéder à des ajustements de prix. Les taux commencent à éliminer les gens capable d’acheter.
• Constructeur de Riverside San Bernardino : « Les annulations commencent à augmenter en raison de la baisse de l’octroi de prêts et des licenciements. Les listes d’attente sont certainement plus petites. J’ai vu un changement immédiat dans le comportement des acheteurs lorsque les taux ont grimpé à plus de 5 %. »
• Constructeur de Los Angeles : « Les acheteurs sont devenus plus prudents. »
• Constructeur de San Diego : « Les acheteurs sont désormais un peu plus tendus. »

Le marché a clairement atteint son apogée, et maintenant nous nous préparons pour la longue chute.

Et ce ne sera pas joli.

Si la Réserve fédérale voulait soutenir le marché du logement, elle maintiendrait les taux d’intérêt bas, mais la Réserve fédérale a décidé de ne pas le faire.

Au contraire, la Réserve fédérale augmente imprudemment les taux d’intérêt parce qu’elle a tellement peur de l’inflation et souhaite lutter contre.

La Fed nous a avertis que d’autres hausses de taux sont déjà dans les tuyaux dans les mois à venir, ce qui poussera sans aucun doute les taux hypothécaires encore plus haut.

Lorsqu’on lui a demandé s’il pouvait organiser un « atterrissage en douceur », le président de la Fed, Jerome Powell, a été très honnête sur le fait qu’il ne pouvait pas rien garantir …

Le président de la Réserve fédérale, Jerome Powell, a averti jeudi que la maîtrise de l’inflation pourrait causer des difficultés économiques, mais que maîtriser l’inflation reste sa priorité absolue.

Powell a déclaré qu’il ne pouvait pas promettre un soi-disant atterrissage en douceur pour l’économie américaine alors que la Fed relève ses taux d’intérêt pour freiner les hausses de prix, qui n’ont jamais augmenté à un rythme aussi rapide depuis plus de 40 ans.

Si un avion ne pratique pas d’« atterrissage en douceur », à quel type d’atterrissage devons-nous nous attendre ?

Inutile de dire que les seules autres options sont un atterrissage chaotique ou un crash.

Malheureusement, il semble que notre marché du logement soit également sur le point de subir un atterrissage chaotique ou un crash.

Et compte tenu de la taille de cette bulle immobilière par rapport à toutes les autres bulles immobilières américaines à travers l’histoire, je dirais que les chances d’un krach sont vraiment très élevées.

Tant que les taux étaient bas, c’était la fête, mais maintenant elle vient de s’arrêter brutalement.

J’espère que vous êtes prêt pour la suite.

Source: theeconomiccollapseblog – Voir les précédentes interventions de Michael Snyder

Dans le contexte de la guerre en Ukraine, la ministre fédérale de l’Intérieur Nancy Faeser a conseillé aux citoyens de prendre des précautions survivalistes en cas de crise. En 2019, les membres du courant dominant de l’Union chrétienne-démocrate qui soutenaient les réseaux survivalistes, ont toutefois été dénoncés comme des « néonazis ».

« Pensez, par exemple, aux cyberattaques sur les infrastructures critiques », a déclaré l’élu SPD au quotidien économique allemand Handelsblatt.

« Si l’électricité est coupée pendant une période plus longue ou si la vie quotidienne est restreinte d’une autre manière, il est tout à fait logique d’avoir un approvisionnement de secours à la maison. » Dans ce contexte, Faeser a fait référence à une liste publiée par l’Office fédéral de la protection civile.

Dans le même temps, la ministre a souligné l’importance de la protection civile, à laquelle elle accorde une « haute priorité ». « Le tournant nous montre clairement que nous avons un besoin considérable d’amélioration en matière de protection civile », a souligné la ministre de l’Intérieur.

Et elle s’attend manifestement à ce que les choses se gâtent assez rapidement : « Nous devons nous mettre à niveau dans ce domaine afin de pouvoir faire face aux différentes crises – pandémies, conséquences du changement climatique, dangers de la guerre. »

Il faut vérifier quelles mesures de protection deviendraient nécessaires. Cela ne concerne pas seulement les questions techniques, « mais aussi l’approvisionnement en nourriture, en médicaments ou en matériel médical ». Il existe encore 599 abris nucléaires en Allemagne. Il y en a aussi qui sont utilisés différemment aujourd’hui. « Il est logique de réactiver certains d’entre eux », a déclaré M. Faeser.

Dans le même temps, le ministre a mis en garde contre une augmentation des cyberattaques en raison de la guerre en Ukraine. « Les hackers sont évidemment à la recherche de vulnérabilités afin d’installer des logiciels malveillants ». Les mesures de protection contre celui-ci ont été « considérablement renforcées ». Le centre de cyberdéfense de la Bundeswehr en est responsable.

Il n’y a pas si longtemps – en 2021 – les « survivalistes » de Saxe ont été ridiculisés par l’Economist britannique qui les a qualifiés de théoriciens du complot. Lorsque Robert Möritz, membre du comité exécutif de la CDU d’Anhalt-Bitterfeld, a confirmé qu’il était membre d’Uniter, un réseau privé de « survivalistes » destiné aux soldats actifs et anciens et au personnel de sécurité, les gauchistes l’ont indignement traité de « néonazi ».

Aube Digitale

Les pénuries mondiales d'énergie qui ont fait exploser les prix du charbon, du pétrole et du gaz naturel au cours des derniers mois sont une conséquence prévisible de la folle poursuite de politiques économiques « zéro carbone » qui ont vu des gouvernements insensés subventionner une part croissante de l'électricité produite par des centrales solaires et éoliennes peu fiables.

L'une des conséquences a été la multiplication par cinq du prix du gaz naturel ou du méthane dans le monde entier. Cela va de la Chine à l'UE, aux États-Unis et au-delà. Cette pénurie de gaz naturel et l'explosion de son prix ont eu pour conséquence une crise croissante de la production d'engrais pour l'agriculture mondiale. Tout ceci n'est peut-être pas un accident. Il s'inscrit dans l'agenda de la Grande Réinitialisation de l'ONU 2030 du Forum économique mondial.

Les engrais à base d'ammoniac fabriqués à partir d'azote (la plus grande partie de notre air, donc jamais en pénurie) et de gaz naturel ou de méthane (CH4) représentent près de 70% de tous les engrais utilisés pour soutenir les principales cultures agricoles telles que le blé, le maïs, le riz et même le café. La flambée des prix du gaz naturel, de 300 à 500% au cours des derniers mois, a eu un effet dévastateur sur la production mondiale d'engrais, dont 80% du coût de fabrication des engrais ammoniacaux est imputable au gaz naturel.

Lorsque l'ouragan Ida a traversé la Louisiane le 25 août, le plus grand complexe d'usines d'ammoniac du monde, appartenant à CF Industries, a été fermé pour des raisons de sécurité et n'a rouvert que dix jours plus tard. Curieusement, à ce moment-là, deux autres usines de la même CF Industries, celles du Royaume-Uni, ont annoncé qu'elles fermeraient deux autres usines d'engrais le 22 septembre, en invoquant le prix élevé du gaz naturel comme cause, alors que leur usine de Louisiane venait d'être fermée pendant dix jours. Ces deux usines fournissent environ deux tiers de la demande intérieure d'engrais au Royaume-Uni. Le gouvernement a été contraint d'accorder des subventions d'urgence à CF Industries pour rouvrir temporairement l'une des deux usines afin d'atténuer les pressions. L'effet combiné de ces trois fermetures majeures par le même groupe a aggravé la crise de l'approvisionnement mondial en engrais. Ce n'est peut-être qu'une coïncidence si les deux plus grands actionnaires de CF Industries sont Vanguard et BlackRock.

Cette crise fait boule de neige. Début octobre, des fermetures de la production d'engrais à base d'ammoniac ont été annoncées par le géant allemand de la chimie, BASF, en Belgique et en Allemagne, pour une durée indéterminée. Cela concerne également la production d'AdBlue, un additif pour carburant diesel à base d'ammoniac.

D'autres fermetures sont en cours à Achema en Lituanie et à OCI aux Pays-Bas. Yara International réduit de 40% sa production d'engrais à base d'ammoniac dans l'UE. Fertiberia en Espagne ferme une usine ainsi que OPZ en Ukraine, un important producteur d'engrais. En Autriche, Borealis AG a fermé sa production et le plus grand producteur d'ammoniac d'Allemagne, SKW Piesteritz, a réduit sa production de 20%.

Aggravant la crise mondiale des engrais, l'administration Biden a imposé en août des sanctions au gouvernement biélorusse, désignant explicitement Belaruskali OAO, le quatrième producteur mondial d'engrais, pour avoir « soutenu le régime biélorusse aux dépens du peuple biélorusse ». Belaruskali contrôle environ un cinquième du marché mondial des engrais à base de potasse.

Le cœur de la sécurité alimentaire mondiale

Les engrais à base d'azote sont de loin les plus utilisés dans l'agriculture mondiale, soit environ trois quarts de tous les engrais commerciaux. Depuis la mise au point du procédé Haber-Bosch en Allemagne juste avant la Première Guerre mondiale, la production artificielle d'engrais azotés a soutenu l'énorme expansion de la productivité agricole. Les engrais azotés sont fabriqués à partir d'ammoniac (NH3) produit par le procédé Haber-Bosch. Ce procédé consomme beaucoup d'énergie et utilise du gaz naturel (CH4), qui est du méthane, pour fournir de l'hydrogène. Ce NH3 ou ammoniac est utilisé comme matière première pour d'autres engrais azotés, comme le nitrate d'ammonium anhydre (NH4NO3) et l'urée (CO(NH2)2). Depuis la Seconde Guerre mondiale, le rendement des cultures est devenu fortement dépendant des engrais azotés. On estime que pour les États-Unis, les rendements moyens du maïs diminueraient de 40% sans les engrais azotés.

Aujourd'hui, on estime que la moitié de la population mondiale dépend peut-être des engrais azotés. Selon des études publiées dans la revue scientifique Nature, 48% de la population mondiale en 2008 dépendait des engrais azotés pour son accès quotidien à la nourriture.

Idriss J. Aberkane: « Evergrande vient de faire défaut sur sa dette après avoir arrosé généreusement ses propres dirigeants. C’est le début de la crise chinoise. »

Evergrande vient de faire défait sur sa dette après avoir arrosé généreusement ses propres dirigeants. C’est le début de la crise chinoise. https://t.co/QeA2HWJYjz

— Idriss J. Aberkane Ph.D, Ph.D & Ph.D (@idrissaberkane) November 10, 2021

Regardez les cours des engrais agricoles, puis ceux des marchés agricoles entre autre puisque toutes les matières premières sont en constantes augmentations.